Жилищный кодекс РФ (ЖК РФ) — это систематизированный законодательный акт, который урегулирует отношения, связанные с жилыми помещениями, их использованием, жилищными правами граждан. Закон направлен на разделение компетенции между субъектами государственной власти и органами местного самоуправления.

Жилищный кодекс РФ (ЖК РФ) основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав, а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями.